1.景觀方面:項目附近有多個樓盤，包括皓畋、何文田邨等，預料中低層單位以望周邊樓景為主。

2.交通方面:項目距離港鐵何文田約10至15分鐘步程。於常盛街沿線有17號巴士及專線小巴路線28M，穿梭區內至     九龍灣、觀塘及旺角等多個地方。

3.生活配套方面:於項目附近的何文田邨，設有領展商場何文田廣場及街市，可供飲食及日常購物。而屋苑周邊座落     多間中小學及幼稚園，方便子女就學。

4.社區康體設施方面:附近有常盛街公園、巴富街運動場、馬頭圍配水庫遊樂場及佛光街體育館等供公眾使用。