柴灣 杏花邨 實用面積： 534 呎 查 詢 ： 6898 7599 PATRICK TONG 更多物業資訊：https://url.c21.hk/025515 世紀21物業 牌照編號： C-102992-A000 物業編號： 025515 廣告日期： 06/08/2026 #柴灣 #杏花邨 #交通方便 #鳳凰靚樓 #擺設 #售盤 #杏花新城 #港鐵站 #二手樓盤 #落區睇樓 #一手 #二手 #上車 #租務 #收租 #世紀21香港 #C21 #Century21 #21channel #21頻道

特首林鄭月娥今日公布新一份施政報告，報告中提及首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限將由現時400萬元提升至800萬元，而可申請八成按揭的樓價上限則會由600萬元提升至1,000萬元。世紀21行政總裁吳啟民認為，有關措施獲通過實行，可加快市民上車圓置業夢，並且釋放二手市場積壓購買力，重啟換樓鏈，令樓市發展更健康。長遠而言，政府應盡快放寬一千萬元樓價五成按揭貸款，以令更多有需要換樓人士可輕鬆換樓，亦有助打破中產人士住屋困局。

柴灣杏花邨 中層兩房戶 月租1.9萬租出 業主2019年5月843萬購入 租金回報2.7厘 世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，新近錄得柴灣杏花邨租務成交，單位為5座中層06室，實用面積453平方呎，2房2廳間隔，外望上杏花邨園景。單位原放租2.1萬元，其後減至2萬，最終獲租客以每月1.9萬元承租，實用面積呎租41.9元。 據了解，業主於2019年5月購入上址，當時作價843萬元，以現時月租1.9萬元計算，可享租金回報率2.7厘。